Responsable Développement Foncier Montpellier 34-30 H/F

Filiale du groupe Crédit Agricole, premier acteur de l’économie française et acteur majeur de la banque universelle de proximité, Crédit Agricole Immobilier accompagne ses clients dans tous leurs projets immobiliers.

Notre ambition : être le partenaire de confiance de nos clients à chaque étape de leurs parcours résidentiel, en alliant expertise, proximité et qualité de service.

Rattaché au Directeur du Développement, vous avez pour missions :

Recherche de terrains :

- Cartographier la recherche foncière (Identifier les secteurs à prospecter suivant les directives du Directeur du Développement et la stratégie de l’entreprise) ;
- Inventorier les terrains cibles (Tenir et mettre à jour les fichiers fonciers et cadastraux dans le cadre de vos activités de prospection) ;

- Assurer une prospection physique en porte à porte ;
- Assurer la prospection foncière en créant et en entretenant un réseau relationnel multiple et diversifié afin de recueillir le maximum d'informations foncières avec les partenaires / apporteurs d'affaires (Mairies, Propriétaires Fonciers, Agences Immobilières, Géomètres, Architectes, Notaires…) ;
- Rencontrer les différents propriétaires fonciers en R1 / R2 / R3 ;
- Participer aux réunions d'opportunité foncière avec le Directeur Développement ;

Etude de faisabilité :

- Réaliser une étude capacitaire sommaire de l’opération sur la base des règles d’urbanisme en vigueur sur le secteur pour s’assurer de la viabilité du dossier.

- Proposer au Directeur du Développement un architecte provisoire en fonction du type de terrain.

Préparation du bilan d’opération ; analyse commerciale, technique, juridique, conjointement avec les métiers opérations et commercialisation :

- Analyser les besoins de la clientèle grâce à votre connaissance du marché local et régional ainsi qu'à l’aide d’études de marché ;

- Proposer le montage d’opération le plus pertinent selon le contexte.
- Valider avec la direction Technique et Commerciale les éléments clés du bilan d’opération.

Décision d'acquisition du terrain / Négociation de la promesse de vente :

- Préparer le comité d'engagement afin que le Directeur Régional puisse présenter le projet.- Participer avec le Directeur du Développement à la négociation des conditions financières de la promesse de vente (parties juridique et financière).

Réunion de programme :

- Organiser le transfert du dossier à la direction des opérations en associant l’ensemble des services concernés à la réunion.

Télétravail : non-autorisé

Complément

Parce qu’être en situation d’handicap n’est pas un handicap en entreprise, nous, Crédit Agricole Immobilier, ouvrons nos métiers à tous les talents, sans exception.

• Poste avec management

  Non

  Cadre / Non Cadre

  Cadre

  Niveau d'étude minimum

  Bac + 5 / M2 et plus

  Formation / Spécialisation

  Connaissances en Urbanisme, Aménagement du Territoire, Immobilier indispensables
  Expérience d'au moins 3 ans en développement foncier. Vous maîtrisez déjà les secteurs géographiques de l’Hérault et du Gard et avez des premières réussites.

  Niveau d'expérience minimum

  3 - 5 ans

  Compétences recherchées

  • Dynamisme
  • Autonomie
  • Pugnacité
  • Excellent relationnel
  • Rigueur et organisation
  • Adaptabilité
  • Qualité rédactionnelle

• Filiale du groupe Crédit Agricole, Crédit Agricole Immobilier est un acteur global de l'immobilier qui accompagne les particuliers, les entreprises et les collectivités dans la réalisation de tous leurs projets immobiliers.

  Bénéficiant d'un solide ancrage territorial, Crédit Agricole Immobilier s'appuie sur trois métiers : les services immobiliers aux particuliers (transaction, location, gestion locative, syndic de copropriété, rénovation), la promotion immobilière et le property management, activité dont Crédit Agricole Immobilier est leader en France.
  Plus de 1 700 collaborateurs contribuent à l'émergence d'un immobilier responsable, créateur de valeur et accélérateur d'inclusivité. Fortement engagé en faveur de la biodiversité et de la diminution de l'empreinte carbone de ses activités, Crédit Agricole Immobilier est, membre de l'association et administrateur du Conseil international biodiversité & immobilier (CIBI), adhérent du Booster des Energies renouvelables et de récupération du bâtiment (ENR&R) et soutient l'association pour le développement du Bâtiment Bas Carbone (BBCA).
  En agissant chaque jour dans l'intérêt de la société, nous sommes un groupe engagé en faveur des diversités et de l'inclusion et plaçons l'humain au cœur de toutes nos transformations. Tous nos postes sont ouverts aux personnes en situation de handicap.